Le secteur de la construction demande la fin des petits États en matière de réglementation de la construction
Selon le secteur, la multiplicité des règlements de construction en Allemagne entrave les nouvelles méthodes de fabrication et la baisse des prix. Il est absolument nécessaire que les Länder mettent de côté leurs intérêts divergents au profit d'une solution nationale, a déclaré Tim Oliver Müller de la fédération allemande de l'industrie du bâtiment. "Sinon, il n'y aura pas d'impulsion sensible pour la construction de nouveaux logements abordables".
Selon lui, les petits détails des différentes réglementations empêchent une production industrielle uniforme d'éléments de construction de maisons qui pourraient être utilisés partout dans le pays. Face à la pénurie de logements et aux prix élevés, la politique ne peut plus se permettre une telle situation, a déclaré Müller à l'agence de presse allemande. Le secteur de la construction exige donc des mouvements de la part des Länder, qui se réunissent jeudi et vendredi à Baden-Baden pour des consultations. Les efforts de l'État fédéral dans ce sens ne devraient pas non plus être dilués plus longtemps.
Rien qu'en construisant selon des normes industrielles, la fédération du bâtiment espère une réduction significative des coûts de refinancement. Pour les immeubles locatifs nouvellement construits, les loyers nets pourraient ainsi baisser de 20 pour cent. Selon les données, ils se situent actuellement aux alentours de 18 euros par mètre carré et par mois. Le besoin le plus important est toutefois celui de logements abordables dans les agglomérations. Le prix de ces logements se situe entre 8 et 12 euros.
La présidente de la conférence des ministres de la construction, Nicole Razavi (CDU), chef du département du Bade-Wurtemberg, est consciente que la construction de logements ne peut pas continuer comme avant. "Si l'on veut être réaliste, le moteur de la construction et de la rénovation est à l'arrêt, car les conditions sont si désastreuses que la construction et la rénovation ne sont tout simplement plus rentables", a-t-elle déclaré.
La ministre place toutefois d'abord ses espoirs dans la numérisation en ce qui concerne les règlements de construction. Ce n'est que récemment que le service de construction numérique a été mis en place dans le sud-ouest. Elle en attend un "moment d'accélération", les projets de construction devraient ainsi être réalisés plus rapidement et donc être moins chers.
Le secteur de la construction ne partage pas cet optimisme. Actuellement, seuls différents processus analogiques sont numérisés. L'objectif devrait être un processus uniforme en Allemagne, a exigé Müller. Cela signifie que l'on se mette d'accord sur les exigences et la durée de traitement d'un permis de construire qui peut être déposé, traité et renvoyé sous forme numérique dans toute l'Allemagne. L'absence d'uniformisation des processus, des programmes et des règles est le grand leurre de la numérisation des administrations publiques.
Source: www.dpa.com
